5 sociale BEN-huurwoningen en 11 sociale BEN-koopwoningen • Sint-Niklaas

Sociale woningen in een kleurrijk jasje

Deze twee projecten vormen samen een geheel in de nieuwe verkaveling Vijfstraten. De op te richten huurwoningen zijn een ontwikkeling van de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting (SNMH), de koopwoningen van de Waasse Landmaatschappij (WLM). Desondanks dat het gaat over twee aparte projecten, worden ze in dit voorstel mooi ingepast in een analoog volume zodat ze in dialoog met elkaar treden.

Alle types vertrekken vanuit een klassiek indelingspatroon met beneden wonen en boven slapen, waarbij de keuken en leefruimte zich op de begane grond bevinden. Het gelijkvloers van alle types werd in dezelfde logica opgebouwd. De keuken werd bewust aan de voorzijde gepositioneerd om de leefruimte licht en open te houden met volledig zicht op de tuin. De achtergevels van deze woningen zijn dan ook voorzien van grote schuiframen zodat het licht tot diep in de woning kan binnenvallen. Deze geven onmiddellijk toegang tot de tuin. De trap vertrekt steeds vanuit de leefruimte.

Door het modern toepassen van courante en traditionele materialen als baksteen en betonelementen, zullen de meeste materialen van Belgisch fabricaat zijn. Het gebruik van deze materialen refereert naar de stedelijke context van Sint-Niklaas en leidt ook onmiddellijk tot een efficiënter bouwproces met een beperkte hoeveelheid benodigd transport. Daarom wordt geopteerd om traditioneel te bouwen met dragend snelbouwmetselwerk en breedplaatvloeren of welfsels. De gevels worden opgetrokken in traditioneel rood-oranje gevelmetselwerk waarin een horizontale en verticale uitvoering elkaar afwisselen. De plinten worden uitgevoerd in hetzelfde metselwerk dat verticaal geplaatst wordt. De dorpels op maaiveldniveau en de kroonlijsten aan straatzijde worden uitgevoerd in wit beton.