16 appartementen • Sint-Niklaas

inbreiding appartementencomplex van 16 wooneenheden met ondergrondse parkeergarage.

Het project Westerlaan betreft een nieuwbouwproject op een restperceel in het centrum van Sint-Niklaas gelegen naast de spoorweg Gent-Antwerpen. Het perceel is trapeziumvormig, gelegen tussen twee straten (Westerlaan en Westerstraat) en tussen twee bouwblokken.
Het bouwprogramma bestaat uit 16 appartementen, een bakkersatelier als uitbreiding bij de winkel en een ondergrondse parkeergarage.

Het organigram werd dermate uitgewerkt dat één verticale circulatiekoker het volledig bouwblok bedient. De gang op de eerste verdieping zorgt voor het bouwblok aan de Westerlaan voor een akoestisch buffer t.o.v. het spoor. De gang op de verdieping van het bouwblok aan de Westerstraat zorgt voor privacy t.o.v. de binnentuin.
Het ontwerp speelt door zijn indeling in op de specifieke ligging van de site en zorgt dat de binnentuin die zich opent naar het zuiden, optimaal benut kan worden door de appartementen zonder dat de privacy in het gedrang komt. Bijna alle appartementen zijn ondanks het dubbel bouwblok zuidgericht.

Stedenbouwkundig integreert het bouwblok zich naadloos in het bestaande stedelijk weefsel ondanks zijn ongewone locatie en de onregelmatige contouren van het perceel.

Dit project toont hoe we met een architecturaal vooruitstrevende vormgeving op een moeilijk terrein toch een groot aantal woongelegenheden kunnen creëren met een maximum aan wooncomfort, licht, zicht en toch voldoende privacy.